Istria

Mon Perin, aumento di capitale a sostegno di progetti ambiziosi

VALLE | I fondatori della “Mon Perin” hanno deciso all’assemblea straordinaria di aumentare sensibilmente il capitale sociale con l’intento di garantire il funzionamento e l’ulteriore sviluppo della società vallese. Agli attuali 31 milioni e 61mila kune verrebbe aggiunta, pertanto, una somma che non sarà inferiore a 30 milioni né superiore a 65 milioni di kune.

Compiendo questo atto di carattere straordinario, che si realizzerà con la modifica del patrimonio netto, che verrà aumentato con l’inserimento di nuove quote, nonché dei diritti sulle azioni dell’Adris e trasformando le pendenze nei confronti della Mon Perin in quote di conferimento nella società.
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Interesse da parte dei soci

Prendendo in considerazione il sostanziale aumento del valore della società negli ultimi 11 anni e la situazione attuale sul mercato interno delle quote societarie, dove i titoli vengono acquistati per un valore del 70-80% maggiore rispetto a quello nominale, il pianificato aumento di capitale verrà attuato con rapporto 2:1, ossia per ogni conferimento di 2mila kune verrà acquisito il valore di quota nell’ammontare di mille kune nella società.
Gli attuali azionisti, come pure i nuovi potenziali soci – come puntualizzato dal presidente del Comitato di vigilanza della Mon Perin, Plinio Cuccurin – hanno manifestato il proprio interesse di aumentare il capitale sociale con un’iniezione finanziaria pari a 130 milioni di kune. Considerando i progetti della società vallese, ossia il fatto che per la loro attuazione non sarà necessario poter disporre immediatamente di queste cifre e tenuto conto che la maggior parte dei soci possiede anche le azioni del Gruppo Adris – circa il 35 per cento della azioni Adris sono nelle mani dei soci Mon Perin –, è stata accettata la proposta che nel processo di aumento del capitale sociale possano venir inserite anche le azioni dell’Adris.


Conversione dei titoli Adris

In questo modo verrebbe assicurata una somma pari a 30 milioni di kune, mentre l’importo residuo sarebbe costituito in pratica dai titoli azionari del Gruppo Adris, che verrebbero così convertiti di titoli della Mon Perin a un valore nominale di 529,69 kune per ogni azione, il che corrisponde al valore medio riscontrato dalle azioni Adris alla Borsa di Zagabria nei tre mesi precedenti alla convocazione dell’assemblea straordinaria. Finora sono stati 11 gli azionisti ad aver manifestato il proprio interesse di acquisire diritti nella Mon Perin convertendo le proprie quote azionarie. Con complessivi 99,858 milioni di kune, la Mon Perin figurerà tra i venti maggiori azionisti del Gruppo Adris. Verranno converiti in titoli azionari anche i 3,567 milioni di kune prese in prestito per poter realizzare gli investimenti pianificati.


Investimenti anche a Fasana

A conti fatti, sono 181 i soggetti che hanno dichiarato il proprio interesse a partecipare nel processo di aumento del capitale sociale, dei quali 52 diventerebbero nuovi soci della Mon Perin, che con questo nuovo ciclo di investimenti uscirà in maniera definitiva dall’ambito dei campeggi sulla costa vallese e avvierà la costruzione o la ristrutturazione di nuove strutture ricettive nel nucleo cittadino e nei dintorni di Valle, con la possibilità di estendere le proprie sfere d’interesse anche nell’area di Fasana.
Sono stati, infatti, individuati quattro investimenti chiave, per un valore complessivo di 115 milioni di kune; 20 milioni verranno destinati alla rapida restituzione del prestito esistente concesso dalla Banca croata per la ricostruzione e lo sviluppo e utilizzato per l’allestimento e il miglioramento del campeggio “Mon Perin”, nei quali verranno investiti ulteriori 40 milioni di kune nei prossimi due anni per il miglioramento della qualità dei contenuti esistenti. Come è stato ribadito da Cuccurin, la società pianifica, inoltre, l’acquisto e l’allestimento di 8 case a Valle (per un valore di 18 milioni di kune) nell’ambito del progetto dell’albergo diffuso, nonché l’acquisto di un terreno a Fasana al fine di costruire un albergo e un complesso alberghiero a 4 e 5 stelle per 37 milioni di kune.

Il progetto dell’albergo diffuso

Il Comune di Valle, assieme ai cittadini e alla società Mon Perin ha avviato una decina d’anni fa il progetto dell’albergo diffuso, sfruttando così al massimo la possibilità degli alloggi privati e riunendo in un’unica struttura affittacamere e imprenditori che operano nel settore del turismo.
Il progetto coinvolge da qualche anno anche l’Università IUAV di Venezia e le Facoltà di architettura di Zagabria, Lubiana e Vienna, i cui studenti hanno dato vita a soluzioni in merito allo sviluppo della conservazione degli elementi storici e dei progetti di rinnovo di strutture ed edifici dei proprietari interessati. A investimenti completati, il dividendo ammonterebbe a circa il 3 per cento dell’importo della ricapitalizzazione.

San Polo e Colone

Due anni fa la società aveva investito 32 milioni di kune nei campeggi di San Polo e Colone per la costruzione della reception, dei servizi sanitari, del ristorante e delle casette mobili, con la risistemazione delle parcelle, interventi che avevano consentito di elevare la categoria della struttura a quattro stelle.
L’anno scorso, invece, 18 milioni sono stati utilizzati per l’allestimento di 80 nuove parcelle, dotate di tutta l’infrastruttura necessaria, 20 nuove case mobili da 40 e 50 metri quadrati e una reception ausiliare all’entrata nel campeggio di Colone. Oltre al riassetto delle aree verdi, era stato predisposto anche un parcheggio aggiuntivo, mentre la zona centrale, riservata al divertimento e alla ricreazione, è stata impreziosita con la fontana Splashing Butterfly.

 

 

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